1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市南区
32.4万円/㎡
前年比+28.4%
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メゾン野間ハイツ
福岡県福岡市南区大池一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩15分
1973年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
684万円
13.1万円/㎡
416
595
773
952
AI査定結果
推定相場価格
684万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜773万円
11.4万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン野間ハイツ
698万円（13.4万円/㎡）/ 1階 / 52.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/07 | 780万円 | 14.9万円 | 1階 | 52.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/18 | 980万円 | 18.7万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,080万円 | 20.7万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | メゾン野間ハイツ 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅15分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.28㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | 長住マンション 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅38分 | 598万円 | 10.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | 第1大池マンション 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅18分 | 660万円 | 13.9万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/04 | 野間台住宅 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/12 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 590万円 | 12.4万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/20 | サンシャインハヤシビル 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅12分 | 500万円 | 10.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市南区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は福岡市南区の平均と比較して58.6%割安です。